什么，互聯(lián)網(wǎng)大佬馬云曾經(jīng)預(yù)言過2025年的房價如蔥？馬云到底有沒有說過“8年之后最便宜的是房子，到時房價如蔥”？可能說的是房子如蔥，不是房價如蔥。到處的新房林立，拔地而起，真的像蔥一樣。

在房地產(chǎn)領(lǐng)域，有一個流傳頗廣的預(yù)言：馬云說未來幾年房價將像大蔥一樣不值錢。在各種討論中，這個說法都是被當(dāng)成事實引用的，好像沒有人去考慮這是不是事實。

作為一個有懷疑精神的互聯(lián)網(wǎng)重度用戶，我花了一整天時間認(rèn)真考證了一番，向大家報告一下結(jié)論：沒有任何證據(jù)表明，馬云說過這句話。

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互聯(lián)網(wǎng)是有記憶的。但是我翻遍整個中英文互聯(lián)網(wǎng)，無論是現(xiàn)場視頻，還是文字實錄，都找不到他在哪兒說過這句話。這個說法最早的源頭，都來自形跡可疑的三無營銷號。

這些營銷號引用最多的一個來源，是2017年11月，在杭州舉行的中國全球投資峰會上，馬云在演講中表示，過去8年中國房價處于大幅上漲局面，8年后中國 “最不值錢”的東西可能就是房子。

問題是，這個峰會的頁面至今還在，參會嘉賓都是投資界大佬，根本沒有馬云。

還有一個說法，2017年4月，在深圳舉行的中國IT領(lǐng)袖峰會上，馬云發(fā)表了跟上面一模一樣的言論。

馬云倒是參加了這個峰會，但是查遍當(dāng)時的會議實錄，馬云沒有一句談到房價，而是在大聲疾呼數(shù)字化的重要性，認(rèn)為純電商和純線下的企業(yè)未來都會很難。

除此之外，幾乎所有談到這個話題的文章，都默認(rèn)這句話是馬云說的，然后表示贊成或者批判一番，從來不去考慮這句話的真實性。

我還發(fā)現(xiàn)一個好玩的現(xiàn)象，這個說法還有很多不同的版本，房價一會兒如大蔥，一會兒又像白菜，還有說像樹葉的。

這些營銷號，未必真相信房價如大蔥，倒是把讀者都當(dāng)成了韭菜。

02

一句毫無根據(jù)的謠言，為什么成了房地產(chǎn)領(lǐng)域最著名的斷言？

除了營銷號販賣焦慮，也是因為房子問題確實是全民焦慮。為高房價所困的人們，也愿意相信房價必降的預(yù)測。更何況這種預(yù)測來自馬云。

眾所周知，馬云似乎是所有商業(yè)大佬中，對房地產(chǎn)最沒有興趣的人。

想當(dāng)年大家都知道房地產(chǎn)確定會賺錢，以阿里巴巴的影響力，如果靠拿地搞開發(fā)來賺錢，想必也不是什么難事。但是馬云似乎對此毫無興趣，多次公開表示不會搞房地產(chǎn)。

阿里巴巴確實在全世界蓋了不少樓，但我查了一下發(fā)現(xiàn)基本都是倉庫，位置基本都在機(jī)場，主要為了搞物流，并不是為了開發(fā)房地產(chǎn)。

所以當(dāng)16日天貓好房宣布成立時，很多人驚呼馬云食言了，阿里也要進(jìn)軍房地產(chǎn)了。還有網(wǎng)友調(diào)侃，新平臺應(yīng)該起名叫，如蔥。

但是我仔細(xì)研究了下天貓好房的商業(yè)模式，發(fā)現(xiàn)阿里并不是要親自下場賣房，更不是要進(jìn)軍房地產(chǎn)，還是阿里慣用的商業(yè)操作系統(tǒng)模式，用技術(shù)幫助行業(yè)降低交易成本。

很多人覺得現(xiàn)在阿里無處不在，什么都摻和一下，但是仔細(xì)研究就會發(fā)現(xiàn)，它在很多行業(yè)都只占一點點，似乎也不是為了當(dāng)老大，而是為了驗證它獨門的技術(shù)和商業(yè)模式。讓天下沒有難做的生意，房地產(chǎn)也是生意嘛，沒理由單單撇下它？

按照馬云的說法，阿里不是對某個行業(yè)感興趣，而是對用數(shù)字技術(shù)改造傳統(tǒng)行業(yè)、為行業(yè)創(chuàng)造價值感興趣。