長沙地鐵3號呈向西南和東北方向布局，主要銜接坪塘科教研發(fā)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地、洋湖垸片區(qū)、岳麓大學(xué)城、體育中心、東塘商圈、長沙火車站、長沙大學(xué)、月湖居住板塊、星沙商業(yè)中心等重要地區(qū)，此線路穿越了長沙

地鐵三號線北起星沙，星沙作為城市副中心，近幾年配套逐步，新開項目較多，周邊項目有恒基凱旋門、碧桂園城市花園、華潤置地廣場等項目，目前已知恒基均價約6000元每平；

地鐵三號線下至開福區(qū)，開福區(qū)是“楚漢名城”和湖湘文化的重要發(fā)祥地，區(qū)域內(nèi)文化配套齊全，可換成地鐵1號線，目前區(qū)域內(nèi)內(nèi)房源充足，沿線有恒大雅苑、海洋半島、大漢海派，目前已知恒大雅苑帶裝修房源均價約11800元每平；

到達市中心芙蓉區(qū)屬于板塊，可中轉(zhuǎn)地鐵2號線，屬于板跨中均價最高的，區(qū)域配套成熟，新開項目較少，周邊樓盤有：壹廷平層大宅，均價約1.8萬每平； 從中心轉(zhuǎn)西南方向至雨花區(qū)，雨花區(qū)作為湖南推進“長株潭一體化”的核心之區(qū)，交通便利，目前南城板塊推進速度很快，周邊東塘有東友新座、芒果天地；

最后到達岳麓區(qū)，主要途徑洋湖板塊，洋湖片區(qū)是我國中南地區(qū)最大的城市濕地，屬于城市中宜居板塊之一，近幾年興起，從規(guī)劃上來看，配套完善，發(fā)展前景較好，目前周邊樓盤較多：曠遠洋湖18克拉、中天棲溪里、北大資源理想家園、北大資源時光、COCO蜜城、奧克斯城市之光、恒偉西雅韻公館，目前新開較少，周邊二手房均價約9000元每平+

洋湖對比梅溪湖，有以下幾個優(yōu)點：一、交通相對更便利，到市中心、高鐵站、機場更方便，駕車去往各地市上高速更順捷；二、整體密度相對較小，不像梅溪湖密密麻麻都是高樓，入住率達到50%以上時，交通擁堵不堪想象；三、教育資源相對梅溪湖少一點，但也不差，有雅禮、長郡、中加、湘江等名校；四、醫(yī)療方面，未來有洋湖醫(yī)院、婦幼兒童醫(yī)院等；五、地鐵，相對梅溪湖起步晚，但同樣會有3號線等；六、娛樂活動資源更多，洋湖濕地公園、大王山、恒大童世界、湘江歡樂城、華宜電影小鎮(zhèn)等都在周邊不遠；七、宜家等大型購物中心在建中，比梅溪湖攬秀城、梅溪湖步步高不會差太遠，2年后生活基本便利；綜上所述，洋湖較梅溪湖來講更宜居，至于房價嘛，自己去判斷。

我住洋湖，客觀的說，洋湖所處的位置是不錯的，離市中心近，有洋湖濕地、湘江、靳江包圍，非常適合宜居，尤其對于喜歡跑步的人來說，很爽。

缺點也很名顯，目前沒有大的商業(yè)配套，公共交通較少，需要時間去完善！

至于房子好不好，住的爽不爽，與開發(fā)商和物業(yè)關(guān)系非常大，最好選品牌物業(yè)和開發(fā)商，雖然中國房地產(chǎn)商都有一些毛病，但對比起來，好的物業(yè)和開發(fā)商住起來還是要舒心很多~~~~

洋湖未來趨勢還不錯，宜家都會在那邊！