最近有幾個朋友因為財商的原因，找我來聊聊合作。

之前我做過一段時間的財商教育，然后，我們財商教育中的核心就是讓被動收入大于總支出，然后就完成了自己財富自由的人生。這是一個具體的，有目標，有標準的事情。

所以我們一直在做這方面的努力。

這幾個被動收入的項目是朋友找我談的幾個項目：

項目a ：電動汽車充電樁 這個大家都知道，新能源汽車必須要充電使用的，他們期待跟我合作。

項目b： 自動掃碼洗車機

項目c：手機充電寶投放

這三個項目一聽大家就理解了，這幾個事情都是賺被動收入的。而且，也符合能有一天實現(xiàn)被動收入超過總支出的人生的可能！

不過，有幾個現(xiàn)實的問題是這樣的：

以上三個項目都有自己的生命周期，舉例：

a 電動汽車充電樁，目前最快的已經(jīng)達成充電10分鐘，可以跑200公里，10分鐘能賺幾個錢？而且，這之前都是快充也要1-2個小時，一步步技術(shù)更新出來的。未來會不會有其他更牛的技術(shù)，比如目前的換電服務(wù)，直接換電池？

b 自動掃碼洗車機 這個事情看起來沒啥問題，但是，這個是需要完成租場地，然后投放使用，然后做進出水，然后要日常維護的地方還是比較多的。表面上看是自動了，但是，其實這個業(yè)務(wù)離不開人的。（不是所有好的地方都可能租得到，而且，租金往往會持續(xù)上漲，這是現(xiàn)實）

c 手機充電寶投放 這個就是目前常見的小電，街電，怪獸等。這個事情看起來是的，簡單極了，放在商戶，就完成了。不過這是真的嗎？不是的，一個充電設(shè)備就幾個充電寶，借完了咋辦？一個充電寶3-5年的壽命，到期了咋辦？商戶覺得收入高，要更高的分成，或者換其他家咋辦？

如上所述:

很多表面上看的到的所謂的被動收入，這種收入，都是有一定的隱含風險的。

而且這些收入最大的特點是：

特點一：

階段性存在的被動收入

它這個事情的被動收入周期會停止，甚至后期會越來越差！

特點二：

表面上是有被動收入，但是，實際上需要主動去做的事情還挺多。

特點三：

被動收入被影響的因素特別多，并不是一勞永逸的存在！

所以，給他們的項目分析完畢，然后我就建議他們考慮下買入公寓，對于公寓產(chǎn)出的被動收入來說：

特點一：收益足夠長期。

好的地段的公寓，投資一次，幾代人都是可以收益的。比如城市中心雙地鐵口的公寓，這種位置城市不衰落，根本不愁租。

所以是收益不停的。

特點二：買入公寓以后是真的可以做到啥也不做，就收錢的。

在蘇州買入的公寓可以托管給第三方公司運營，一切事情都無需自己打理，按時收錢即可，而且合同期限長的情況下，還可以不斷的漲租金。

特點三：投資公寓是一個一勞永逸的選項：

買入以后，就是自己的了。任何時候，什么價格租出去都可以贏得收益。（而且從全球經(jīng)驗來看，其實未來的公寓管理服務(wù)會越來越好）

公寓是屬于不動產(chǎn)，其他投資往往屬于動產(chǎn)，動產(chǎn)的收益穩(wěn)定性等，都不如不動產(chǎn)壟斷的自我產(chǎn)出價值的優(yōu)勢！

總結(jié)下，以上就是為何大家要選擇公寓作為自己財富自由的基石，要用公寓做自己的被動收入來源！

核心是不動產(chǎn)的公寓是真的自己可以產(chǎn)出價值的資產(chǎn)。不受各種事情影響，最多不過是租金少點，但是不存在好的地段的公寓租不出去的可能！

而且，對比其他的資產(chǎn)，往往有很多的不確定性，公寓，是不動產(chǎn)，它天然確定的存在！

最核心的是：公寓是真的靠資產(chǎn)賺錢的，其他的資產(chǎn)賺到的錢都是浮財，會斷，會被影響，有時效性，有各種限制。然而，公寓這一切都沒有，這難道不是嗎？

所以：

如若你也需要被動收入，

如若你也想要一次投資，分紅幾代人，

如若你也想要真正的實現(xiàn)躺贏的人生，

那么，找我買幾個公寓吧！

租金會告訴你，

什么是真正有財富自由的人的人生！