這和戶口沒有關(guān)系,雖然戶口遷出去了,但是你老家還有宅基地,這就是你的,可以建房,誰也不能剝奪你的權(quán)利,就像有些人去城里住了,家里依然有耕地和宅基地,隨時都可以回家,這都屬于個人私有財產(chǎn),就像有些人落戶到城里,家里還有父母,以后父母的宅基地和土地就有孩子繼承,現(xiàn)在我們土地30年不動搖,只能三十年以后才能收回,這就是法律。
國家也有明確文件,城里買房不影響家里的宅基地和耕地,也就是說你可以有兩套房子,城里農(nóng)村都有,等一天你老了可以回家養(yǎng)老,我們很多在村里上班的公務(wù)員都是這樣,允許農(nóng)村有宅基地和耕地。
戶口遷出去家里依然有宅基地的可以建房,畢竟你也這個村的人,以前很多大學(xué)都辦了農(nóng)轉(zhuǎn)非,但是老家照樣有宅基地,這就是他個人的,農(nóng)轉(zhuǎn)非以前只是沒有耕地,宅基地照樣有,這就是地方法規(guī),大部分都是這樣,你必須有他住的地方,因為很多時候他需要回家。
以前宅基地劃給你了就是你的,這個是不會更改的,這種情況農(nóng)村很多,很多人長期在村里根本不回家,幾十年都是這樣,但是這些人老家依然有老房子,其實都是老輩留下來的,他們就是合法繼承人,這些房子一直都是他的,子子孫孫,他完全可以傳給孩子,就這樣輩輩相傳,這就是農(nóng)村習(xí)俗。
我們這里很多人戶口都遷到新疆了,家里不但有耕地還有房子,因為人家以前是這個村里的人,土地現(xiàn)在不動搖,宅基地是人家老輩傳下來的,所以這就是人家的私有財產(chǎn)。
應(yīng)該說可以建。
從兩點可探討此問題。
一國家有政策,為了進(jìn)一步城鄉(xiāng)一體化,遷城戶口原本村民保留原村民一切合法權(quán)益,承包土地當(dāng)然也應(yīng)包刮宅基地不得收回。
二,農(nóng)村宅基地都進(jìn)行J確權(quán),只要是原住戶,就給予宅基地確權(quán)。跟目前戶口在何方?jīng)]有關(guān)系。
以兩點足以說明,在自己宅基地翻蓋房屋,按規(guī)定申請,附合村規(guī)化,應(yīng)該可以翻蓋房屋。