關(guān)于買房、談到房價，上到中央領(lǐng)導(dǎo)人，下至黎民百姓，都是大家津津樂道談?wù)撟疃嗟拿裆掝}了，畢竟安居才樂業(yè)嘛！

談到這座地處五岳之尊腳下，因國泰民安而緣起的城市，更是因為泰山這響當當?shù)拿?，?span id="lrvkskt" class="wpcom_tag_link">泰安市才被大家所熟知的！其實，像泰安這樣的三線城市，無論是其當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展還是城市規(guī)劃建設(shè)在山東都處于相對滯后的水平。城市的外來人口很少，城市的吸引力不夠，輻射能力不強，都是其發(fā)展過程中遇到的瓶頸！房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)與當?shù)爻鞘薪?jīng)濟發(fā)展?jié)摿κ敲懿豢煞值?，因此像泰安這樣的普通三線城市房地產(chǎn)市場而言，升值空間是很狹小的，換句話說，也就是需求量很低，長期來看的話，房地產(chǎn)會處于一種相對飽和狀態(tài)，價格波動不會很大！如果以十年為循環(huán)周期來分析，波動很小，升值有限、需求量降低，那么在收入，土地成本、建材成本與勞動力資源不斷攀升的條件下，其實變相來看就等于已經(jīng)降價啦！其實，這也就印證像馬云對于房地產(chǎn)市場遠期所持的個人觀點中，所謂的“房價如蔥”理論觀點依據(jù)的所在啦！

我是泰安市民的一分子，比較關(guān)注泰安的樓市變化。看到這個問題，我不敢輕言十年后泰安房子的均價會漲到多少？一萬五？一萬八？兩萬？還是維持現(xiàn)在的一萬多！但可以肯定的是，跌到過去的三五千是不可能的！

一、宏觀看，城鎮(zhèn)化步伐要加快，農(nóng)村剩余勞動力，特別是年輕一代進城是大趨勢。泰安作為一座小型的中心城市，對周邊縣市區(qū)的人還是有相當?shù)奈Α?/p>

二、泰安自身的雙遺產(chǎn)優(yōu)勢。優(yōu)美的居住環(huán)境，便捷的交通，實惠的生活，使泰安成為不可多得的康養(yǎng)之城，必將會吸引周邊地區(qū)越來越多的中老年人來定居養(yǎng)老。

三、濟泰互聯(lián)互通一體化的呼聲越來越高，隨著濟泰高速和高鐵的開通，濟南泰安雙城相融將成為必然，屆時濟南地區(qū)中產(chǎn)階層的人士將視泰安為他們的后花園，添房置業(yè)將成為必然，君不見，現(xiàn)在泰城街道上有越來越多的魯A車在行駛嗎？

支持泰安房價不下跌的理由還能找出很多，經(jīng)濟的發(fā)展，人民對美好生活的向往，都能構(gòu)成有力支撐。因此，個人以為，除不可抗力之外，十年后泰安的房價一定會穩(wěn)步上揚的，但像前幾年那樣大起大落現(xiàn)象是不可能了，畢竟國家的治理體系建設(shè)和治理能力都越來越成熟。

十年后泰安房價將會突破一萬五

現(xiàn)如今泰安的房價是6874每平米，如果題主問我今年泰安的房價能到多少我會告訴你今年泰安的房價基本會穩(wěn)定住，但是如果你問我十年之后泰安的房價會到多少，我可以告訴你十年后泰安的房價將會突破一萬五千元每平米，信不信由你。

首先，泰安是山東省內(nèi)陸城市，是主要交通干道的連接點，便利的交通條件為以后的升值提供強有力的基礎(chǔ)，在放開二胎的背景下，剛需買房者不斷增加，市場需求量大帶動房價上漲。

其次，泰安在山東目前排名前十，經(jīng)濟發(fā)展水平比較高，泰安市有良好的工業(yè)基礎(chǔ)和優(yōu)質(zhì)的旅游資源，在工業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)的帶動下，經(jīng)濟發(fā)展水平會越來越好，為房價的上漲起到根本的推動作用。

最后，十年以后通貨膨脹會越來越嚴重，換句話說就是央行發(fā)行的錢是越來越多，到那時候，每個人的工資都會上漲，最后帶動物價上漲，十年的時間足夠長，按照這里面工資和物價的發(fā)展程度，十年后泰安的房價絕對會突破1.5萬，不信咱們等著瞧。

看到好多回答，說的很好。我就簡單說說，北京房價高，不是給北京人住的，濟南房價高，不全是給濟南人住的，泰安房價持續(xù)增高，一，響應(yīng)全國， 鄭智 需要。二。滿足新泰，寧陽，東平，肥城等地區(qū)部分人住進泰城的需求。十年后房價也不會降，大家拭目以待。

十年后房價能上天。

時光倒退十年，08年泰安是什么樣的？十年能發(fā)生什么事誰也說不準，但能確定一件事：城市始終是在發(fā)展的。

就目前泰安的經(jīng)濟水平來說，目前的房價遠遠高于薪資水平。泰安還是以重工業(yè)企業(yè)為稅收大戶，高新技術(shù)企業(yè)工作太少，工人薪資4000來塊錢在泰安就已經(jīng)不錯了。但房價目前已經(jīng)沒有下來7000的了。

對于剛需來說，房子還是早買為妙。有些“磚家”一直在忽悠房價會暴跌，但是有這么一天嗎？

房子是永遠跌不了的！

10年以后的泰安房價一定會降，但只是相對下降，所以我仍然鼓勵你去買房。

比如，泰安現(xiàn)在平均收入是5000元每月，而房價平均10000元。五年以后，平均收入達到10000元，而房價平均15000。房價確實漲了，但相對你的收入比來講，其實是降了。并且汽車、電器等工業(yè)產(chǎn)品會越來越便宜，農(nóng)產(chǎn)品漲價也不能這么厲害，所以，你能在房子的投資也會增加。 泰安好歹也是地級市，有著優(yōu)良的教育、醫(yī)療、環(huán)境等資源，還有大量的農(nóng)村人和縣城的人往這座城市里擠。所以房價降的可能性很低，只是價值不像現(xiàn)在這么高了

經(jīng)濟增長速度快，房價自然上漲就快，這是經(jīng)濟規(guī)律。如果按現(xiàn)在中國經(jīng)濟發(fā)展的勢頭，政府要進行調(diào)控的話，即使排除物價上漲因素，十年以后房價最基本會上漲一倍。如果政府不進行調(diào)控或者調(diào)控失敗的話，十年后的房價就不好預(yù)測，但比現(xiàn)在上漲二倍左右是有可能的。

而泰安作為全國著名的旅游城市，處在五岳獨尊的泰山腳下，是比較宜居和有發(fā)展前途的城市。并且它西北臨山東省城濟南，濟南的高速發(fā)展必將帶動泰安發(fā)展。今后濟泰一體化或泰安并入大濟南都有可能發(fā)生。即使不會發(fā)生合并的事，在交通發(fā)達的今天和未來，在泰安居住濟南工作也是非常方便的。所以十年后的泰安房價不會低于兩倍的增速，每平一萬五千元至兩萬元是極有可能的。也就是說，只要濟南房價上漲，肯定會帶動泰安房價的上漲。

十年后的房價如何，這要看政府的財政收入在十年后是不是要繼續(xù)依靠房地產(chǎn)，依靠比例有多少，有沒有可靠的、長期的穩(wěn)定收入來源，當政府不再主要依靠房地產(chǎn)的時候，就是政府實際去壓縮房地產(chǎn)的時候。近期就要看國家政策，比如新舊動能轉(zhuǎn)換，在大的經(jīng)濟環(huán)境變好，財政收入有新的可依靠的來源時，考慮到時間和周期，就是房地產(chǎn)可控的時候。如果2022年~2023完成新舊動能轉(zhuǎn)換，2024~2025年兩年深入融合，那2025年就可能是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)折階段的開始。

十年后的房價，可能會走向理性化消費，國家調(diào)控政策，來推動房價的走勢，現(xiàn)在有錢人，有二三套房子的很正常，應(yīng)加大對空置房的管理與房產(chǎn)稅的征收，利用好每一寸土地，和每一平方房屋的利用，為民造福。謝謝!

先不說泰安，我們先說說中國，中國不缺土地，缺的是核心地段核心資源，未來十年，越是經(jīng)濟發(fā)展越快的城市，未來房價會穩(wěn)定上漲的趨勢。位置越好，房價越貴。中國的稅收是怎么來的，難道就靠我們這些老百姓交的稅嗎，高鐵發(fā)展這么快，大部分來源都是房產(chǎn)上面的，中國發(fā)展的如此快，都是房產(chǎn)在做貢獻。我們都在為中華崛起而貢獻，我很驕傲。

雖說有些二三線城市房價有所下跌，但不會跌很多，今年受疫情影響，外貿(mào)業(yè)務(wù)也一直深受影響。很多工廠的流水線已經(jīng)慢慢減少，庫存壓貨嚴重，大部分的工人開始裁剪，老百姓也開始勒緊褲腰帶過日子。這個目前也只是暫時的，所以房產(chǎn)也有所影響，這個跌價也實屬無賴。

未來十年的房價跟國家的經(jīng)濟息息相關(guān)，國家要發(fā)展，房價也會隨之慢慢上漲，這個是中國國情決定。

泰安發(fā)展快，那么第一個房價未來十年肯定會緩慢增長，至于增加多少，未有定論。如果剛需買房，那么建議盡快入手。

以上想法均是個人根據(jù)國情總結(jié)出來的，如果有不同意見想法的朋友可以留言評論。