辦理過(guò)公積金貸款的人都知道，公積金貸款的利率是很低的，但是辦理到下款的過(guò)程非常長(zhǎng)。即使是這樣，大家在買(mǎi)房時(shí)依然會(huì)首選公積金貸款，只是為什么辦理公積金貸款需要的時(shí)間非常長(zhǎng)？下面來(lái)看看是什么原因。
首先大家要了解一下申請(qǐng)公積金貸款的流程。貸款人首先需要去住房公積金管理核心提交住房公積金的書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，期間準(zhǔn)備資料和提交申請(qǐng)，大約需要耗費(fèi)1-3天的時(shí)間。貸款人提交了申請(qǐng)書(shū)之后，住房公積金那邊需要進(jìn)行初審，初審大約需要耗費(fèi)3-7個(gè)工作日的時(shí)間。貸款人的初審?fù)ㄟ^(guò)后，需要由管理核心那邊出具抵押物審核評(píng)估通知單，然后貸款人需要去拿這份通知單。貸款人拿到通知單后，好需要到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)想要購(gòu)買(mǎi)的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。這段時(shí)間大約需要1-3個(gè)工作日。拿到評(píng)估報(bào)告之后，再去銀行那邊申請(qǐng)房貸。
在申請(qǐng)房貸的時(shí)候還需要進(jìn)行審核、辦理?yè)?dān)保手續(xù)、審核通過(guò)后才開(kāi)始簽訂購(gòu)房合同等一系列的事情。光是銀行房貸審批這個(gè)環(huán)節(jié)，就大約需要1-2個(gè)月的時(shí)間。因此公積金貸款比起其他的貸款來(lái)說(shuō)，流程是非常復(fù)雜的，需要經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)的協(xié)同辦理，因此在時(shí)間和進(jìn)度上都會(huì)慢一些。雖然公積金貸款的辦理時(shí)間比較長(zhǎng)，但是貸款利率確實(shí)是比較低的，還是值得大家花時(shí)間辦理的。
