現(xiàn)在，很多人的工作單位都會(huì)幫其購(gòu)買公積金，雖然公積金買房時(shí)可以申請(qǐng)貸款，利率也相當(dāng)?shù)停灿欣獾墓e金不能辦理貸款的。那么什么樣的住房公積金不能貸款？來(lái)看看公積金規(guī)定。
1、違規(guī)使用公積金。公積金貸款成為越來(lái)越多買房人的選擇，也正是因?yàn)槿绱?，?dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來(lái)騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶將無(wú)法使用公積金貸款買房了。
2、超過次數(shù)限制。住房公積金是為在職員工買房提供的一項(xiàng)福利政策，如果用戶之前已經(jīng)使用過公積金貸款買房，那么以后可能就無(wú)法繼續(xù)使用公積金買房了。所以大家在申請(qǐng)公積金買房貸款時(shí)，一定要注意貸款次數(shù)。
3、第一套房款未結(jié)清。用戶如果已經(jīng)使用公積金貸款買了一套房子，第一套房子貸款還沒有結(jié)清，就立即使用公積金購(gòu)買第二套房子，那么二次公積金貸款會(huì)被拒貸。另外，有些城市會(huì)有“限貸令”，如果已經(jīng)使用公積金貸款買過一次房子了，那么二套房則無(wú)法使用公積金貸款買。所以，用戶貸款買房時(shí)，可以先了解當(dāng)?shù)氐馁I房規(guī)則。
4、公積金賬戶存在異常。公積金貸款買房對(duì)公積金繳納有一定要求，一般來(lái)說(shuō)需要連續(xù)繳納公積金半年以上，且在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金賬戶必須保持正常狀態(tài)。如果平常公積金存在斷繳，或者繳納金額不足，申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶異常等都不能正常申請(qǐng)貸款。
