申請房貸之后，每個(gè)月都要按時(shí)還款，每個(gè)月的月供成了很多人的生活壓力。有些人則不一樣，可能賺到錢了，在資金充足的情況下，想把剩下的房貸一次性還清。那么。一次性還清房貸交多少違約金？我們一起了解一下。
嚴(yán)格來說，提前還貸對于銀行來說，屬于違約行為。銀行并不支持借款人提前還貸，因?yàn)檫@樣會(huì)減少自己的收入，辦理提前還貸的流程也比較麻煩。大部分銀行都會(huì)規(guī)定，在還貸期限未滿1-3年的情況下，如果借款人要一次性提前償還清楚房貸的話，需要支付3%-5%的違約金。
假設(shè)借款人的房貸金額是100萬元，已經(jīng)償還了10萬元的本金，那么還剩下90萬元的本金。如果要選擇一次性償還清楚的話，按照3%-5%的比例計(jì)算，借款人需要支付的違約金為27000元-45000元。這個(gè)違約金比例是需要根據(jù)借款人已經(jīng)還貸的期限來看的，一般來說，還貸未滿一年的情況下，違約金是最多的。如果還貸滿了3年的話，基本上就不需要支付任何違約金了。
另外需要提醒借款人，提前還貸也不是隨隨便便就可以還的。前面也說了，提前還貸的手續(xù)也是非常多的。首先，借款人需要向銀行提出提前還貸的申請，需要等到銀行的同意之后，才能繼續(xù)還貸。還貸的金額必須大于1萬元，并且需要是1萬元的整倍數(shù)，也就是說不可以出現(xiàn)幾千或者幾百甚至幾十塊這樣的零錢。
還有不少過來人建議不要一次性還清房貸，尤其以減少利息支出為目的一次性還款。因?yàn)閷τ诖蠖鄶?shù)人來說，市面上所有借貸的渠道，只有銀行房貸的利息最低，如果是公積金貸款那就更劃算了。這可能是我們?nèi)松心茌p松拿到的、利息最低的一筆大額貸款。再加上現(xiàn)在物價(jià)上漲、貨幣貶值，留著一部分房貸能更好的抵御通貨膨脹。
