如今很多人都會(huì)申請(qǐng)抵押貸款來解決資金問題，一般銀行認(rèn)可的抵押物有房屋、汽車或者專利權(quán)等等，其中房產(chǎn)抵押貸款是最普遍的，那么房產(chǎn)抵押貸款必須有房產(chǎn)證嗎？下面來看規(guī)定。
房產(chǎn)證只是辦理房屋抵押的必要證件，沒有房產(chǎn)證的房屋是不能作為抵押的，但是貸款的辦理并不僅僅只需要房產(chǎn)證，還包括借款人的個(gè)人身份證明、戶口本以及婚姻關(guān)系證明，除此之外，還有借款人的工作證明、收入證明、銀行流水賬單等材料，如果借款人是已婚人士，關(guān)于配偶的身份證、戶口本、結(jié)婚證也需要提供給銀行才能貸款。
需要注意的是，如果房屋抵押貸款的用途不同，需要準(zhǔn)備的貸款材料也不一樣，以上資料只是針對(duì)個(gè)人辦理房屋抵押銀行貸款，如果是中小企業(yè)想要申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款，那么還需另外準(zhǔn)備企業(yè)的相關(guān)資料。
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