在如今，很多人申請(qǐng)房貸的時(shí)候，都關(guān)心額度的問(wèn)題，如果額度不夠的話，是非常麻煩的，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸額度是怎么評(píng)估的？下文就來(lái)帶大家了解一下。
銀行會(huì)從用戶(hù)的年齡、學(xué)歷、職業(yè)、收入、征信情況、負(fù)債情況、還款能力、婚姻狀況等多個(gè)因素來(lái)評(píng)估用戶(hù)，這些因素可以給用戶(hù)個(gè)人的綜合信用評(píng)分打分，評(píng)分越高，可以獲得的貸款額度就會(huì)越高。而評(píng)分較低或者評(píng)分不足時(shí)，用戶(hù)就有可能無(wú)法獲得貸款額度。
如果申請(qǐng)的是公積金貸款，貸款額度受首付比例、房屋評(píng)估值、貸款高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶(hù)余額與借款人年齡、繳存基數(shù)等因素影響，其中，在首付比例、貸款額度、繳存基數(shù)方面，各地略有不同。
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